HOВЫЙ ДOМ 117 КВ.M НА 50 СОTКAХ ЗEМЛИ C ПАНOPАMHЫM OKНОМ

Прoдам уютный жилой дом. (oт coбcтвенникa)
Поcтроeн в 2024 гoду. Дом строился для себя.
Две комнaты и бoльшая кухня-гocтиная, сан. узел на первом этаже, и мансардный этаж. Общая площадь первого этаж - 55 кв.м. мансардного этажа 62 кв.м. Проведен газ, установлен двухконтурный котел, газовая печь, установлено отопление (батареи, теплые полы). Зимний сезон 2025 - 2026 года дом обогревался. Имеется скважина. Смонтирован ввод воды из скважины в дом.
Построен из качественных материалов на основе современных строительных технологий по специально разработанному проекту. Фундамент ленточно ростверковый с буроналивными сваями, с плитой, высочайшей прочности, спроектированный на основании данных геодезии. Сваи буро - наливные залиты из качественного бетона. Залит ленточный фундамент 80 см в высоту. Часть фундамента, которая находится в земле гидроизолирована. Плита армированная 25 сантиметров высотой.
Стены и межкомнатные перегородки из бутового кирпича 150 марки, снаружи дорогой и качественный облицовочный кирпич. Основные узлы стен и межкомнатных перегородок армированы. Вверху дома по периметру стен и межкомнатных перегородок замкнутый монолитный контур из железобетона высокой прочности (армопояс). Все окна метало - пластиковые под цвет облицовочного кирпича. Внутри предчистовая отделка, стены оштукатурены и ошпаклеваны под обои или окраску. Проведена качественная и дорогая проводка. Так же в сан. узле, кухне гостиной и на 2 монсардный этаж сделаны выводы для горячей, холодной воды и канализации. Крыша из металочерипицы покрашенная производителем плотной краской. Дом зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сдан в эксплуатацию.
Самое ценное участок правильной прямоугольной формы площадью 50 соток!!!!. Размер земельного участка 40 м. на 125 м. Дополнительно участок поднимали на 30 см. Есть возможность разграничения участка. Большая территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Из коммуникаций в доме есть: свет 15 кв. (трехфазный с последующим расширением), газ, водоснабжение (скважина), проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно), установлено видеонаблюдение. Есть возможность увеличения мощности газа и электро энергии.
Вид разрешенного использования: ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО. Данный вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещать жилой дом, заниматься производством сельскохозяйственной продукции, высаживать сад, размещать вспомогательные сооружения (гараж, баню, сарай), содержать сельскохозяйственных животных, возводить теплицы, сооружения для содержания скота. Агротуризм. Возможна прописка по указанному адресу.
К дому ведет дорога засыпанная щебнем, въезд в дом и стоянка для авто так же засыпана щебнем.

2026-08-04